Нецелевой кредит под залог недвижимости от СберБанка

Нецелевой кредит под залог недвижимости от СберБанка

Расскажем про нецелевой кредит под залог недвижимости от СберБанка. Подготовили обзор условий, нюансов оформления и других моментов, которые рекомендуется учитывать потенциальным заемщикам.

Потребительское кредитование от СберБанка пользуется повышенной популярностью среди заемщиков. Стандартные кредиты без обеспечения предусматривают ограниченную максимальную сумму. При необходимости получения большего объема денежных средств можно обратить внимание на программы под залог недвижимого имущества. Благодаря этому существует возможность получить ссуду с увеличенной суммой, которую можно направить на реализацию собственных целей.

В представленном материале вы можете ознакомиться с программой нецелевого кредита под залог недвижимости от СберБанка. Проанализируем ключевые аспекты, условия, процесс оформления ссуды с обеспечением.

СберБанк расширяет перечень потенциальных заемщиком по кредиту под залог недвижимости

• индивидуальные предприниматели;
• руководящий состав и директора организации;
• замы руководителей;
• главные бухгалтера и иные должностные лица, которые имеют право подписывать документацию финансового характера, применяется для организации с количеством работников до 30 человек.

Кроме того, ссудой могут воспользоваться собственники предприятий малого бизнеса с долей более 5%, а также члены фермерского хозяйства. По мнению специалистов финучреждения, подобное решение позволит многим потенциальным заемщикам воспользоваться достаточно выгодными условиями для получения заемных средств.

Условия нецелевого кредита под залог недвижимости от СберБанка

• нет необходимости подтверждать целевое расходование заемных средств, ссуда подходит для приобретения жилья по программам, не предусматривающим первоначального взноса;
• зарплатные клиенты Сбера смогут получить скидку к процентной ставке;
• оформление происходит в полностью онлайн-режиме, что помогает значительно сэкономить время.

• валюта – российские рубли;
• минимальная сумма составляет 500 тысяч (включительно);
• максимальная сумма предусматривает 10 млн рубле или 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, который оформляется под залог;
• максимальный срок кредитования предусматривает 20 лет;
• отсутствуют дополнительные комиссии за выдачу ссуды;
• потребуется добровольное страхование жизни и здоровья заемщика с учетом требований банка.

В качестве обеспечения по кредиту можно воспользоваться следующей недвижимостью:

• соотношение объема заемных средств к оценочной стоимости залога должна быть до 60%;
• срок кредитования до 20 лет включительно;
• процентная ставка от 10,4%.

• если потенциальный заемщик не получает заработную плату в СберБанке, то предполагается увеличение процентной ставки в размере +0,5%;
• при отказе от услуг добровольного страхования ставка повышается на +1%.

Ознакомиться с предварительными условиями можно с помощью кредитного калькулятора на официальном интернет-ресурсе кредитно-финансовой организации:

Требования к заемщикам и необходимые документы

• возраст от 21 до 75 лет (включительно);
• стаж трудоустройства от 3 месяцев на текущем месте;
• российское гражданство;
• в качестве созаемщика выступает супруг или супруга заемщика.

• паспорт с отметкой о прописке;
• документ, который подтверждает регистрацию по объекту пребывания, если имеется временная регистрация;
• бумаги, которые являются подтверждением текущего материального положения и трудовой занятости человека.

Если заявка была одобрена, то в течение 90 дней потребуется предоставить документацию по залогу.

1. Расчет предварительной суммы, условий с помощью калькулятора на сайте.
2. Заполнение заявки в онлайн-режиме.
3. Получение ответа, после чего можно в течение 90 дней оформить кредитное соглашение и договор ипотеки.
4. Регистрация ипотечного кредитования.
5. Получение денежных средств.

Нецелевой кредит под залог недвижимости от СберБанка – программа, которая получила обновление в этом году. Теперь больший перечень потенциальных заемщиком сможет воспользоваться предложением. Преимуществом является то, что нет необходимости подтверждать целевое расходование. Дополнительным плюсом считается полностью онлайн-оформление.

Если вас интересуют кредиты под залог недвижимости, то можно ознакомиться с перечнем предложений на нашем сайте. Также доступна функция автоподбора с учетом ваших индивидуальных требований и пожеланий.

Как взять нецелевой кредит в Сбербанке под залог недвижимости: требования банка и порядок оформления

Недвижимость – это ценный актив, с помощью которого клиент банка может получить в свое распоряжение крупную сумму денег. Давайте разберем, что такое нецелевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке и на каких условиях гражданам предоставляется такой банковский займ.

Подробные условия нецелевого кредита под залог недвижимости

Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда наличными деньгами, обеспечением возврата которой служит недвижимость в собственности заемщика. В отличие от программ ипотки, у которых цель – помочь заемщику купить недвижимость, в случае с нецелевым займом все наоборот. Имея в своей собственности недвижимое имущество, заемщик может получить в банке наличные деньги и распорядиться ними по усмотрению.

Основные условия нецелевого кредита под залог недвижимости в Сбербанке:

1. Ссуда выдается на срок до 20 лет.
2. Клиент может получить в долг от полумиллиона до 10 миллионов рублей, но сумма займа не должна превышать 60% оценочной стоимости предмета залога.
3. Базовая ставка по кредиту – 13% годовых. На полпроцента больше придется платить, если клиент не является держателем зарплатной карты Сбербанка. Если заемщик не желает оформлять добровольную страховку жизни и здоровья, ставка вырастет еще на 1% годовых.

При передаче недвижимости в залог клиент обязан застраховать объект от риска утраты и разрушения на весь срок, пока будет действовать ссудное соглашение.

Требования к объекту залога

Наличие в собственности клиента ликвидного имущества – ключевое условие, которое позволяет получить внушительную сумму денег в долг. В качестве объекта ипотеки Сбербанк принимает от физических лиц:

1. Жилые помещения (квартиры, дома, комнаты).
2. Загородные дома с земельными участками.
3. Земельные участки.
4. Гаражи, в том числе гараж вместе с земельным участком.

Недвижимость, которая передается в залог не должна выступать обеспечением по другому кредиту. Также не будут приняты строения в аварийном состоянии и те, которые предназначены под снос.

Требования к заемщику

К потенциальному получателю кредита у банка следующие требования:

1. Возраст от 21 года до 75 лет к моменту возврата долга.
2. Гражданство России.
3. Постоянная регистрация.
4. Стаж на последнем месте трудоустройства не менее 6 месяцев, общий стаж – не меньше 1 года за последние 5 лет.
5. Заемщик не должен быть предпринимателем, членом или основателем фермерского хозяйства, собственником или ключевым должностным лицом небольшой коммерческой организации.

Необходимые документы

Для оформления ссуды необходимо предоставить в банк следующий пакет документов:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Справка о доходах с места работы либо другой документ, который подтверждает размер основного дохода заемщика.
3. Копия трудовой книжки.
4. Документы, которые подтверждают получение иных законных доходов (договора аренды, выписки по депозитному счету, договора о выплате гонорара и т.п.).

Отдельный пакет бумаг – все то, что связанно с объектом недвижимости, который передается в залог.

1. Правоустанавливающие документы на жилье, гараж или земельный участок (договор купли-продажи, мены, дарения, акт о наследстве).
2. Выписка из ЕГРН.
3. Отчет оценщика о стоимости жилья.
4. Технический паспорт.
5. Согласие второго супруга на передачу имущества в залог. Если в доме или квартире прописаны несовершеннолетние дети, необходимо также предоставить разрешение органов опеки.

Порядок оформления

Оформление ссуды состоит из пяти ключевых этапов:

Подача заявки-анкеты клиентом. Сделать это можно через сайт, авторизировавшись в системе удаленного банкинга «Сбербанк Онлайн», либо в отделении. В заявке указываются:

• ФИО, дата рождения;
• паспортные данные;
• контакты заемщика (мобильный, домашний, рабочий номера телефонов, адрес электронной почты);
• информация об образовании и семейном положении. Персональные данные супруга и детей;
• сведения об основном месте работы (название организации, род деятельности, должность заемщика);
• информация о доходах и расходах семьи;
• указываются параметры желаемого кредитного продукта: срок, сумма.

Рассмотрение анкеты. Банк обязуется рассмотреть запрос клиента и вынести решение в течение 6 дней с момента предоставления документов. Полный пакет документов по объекту, который передается в залог, можно принести в банк на протяжении 90 дней с момента получения положительного решения.

Подписание ссудного договора и договора о залоге.

Регистрация обременения на объект залога.

Получение денег. Оформление и выдача кредита осуществляются в отделении по месту жительства или по месту работы заемщика. Выплата денег производится на расчетный счет, открытый на имя клиента в Сбербанке.

Правила погашения

В качестве приложения к кредитному договору, клиенту выдается график платежей, согласно которому он должен регулярно оплачивать задолженность.

Погашение осуществляется равными частями ежемесячно. Деньги нужно вносить на ссудный счет наиболее удобным для себя способом: со своей банковской карты, в кассе любого банка России, наличными через банкомат или устройство самообслуживания. Можно также передать квитанцию с реквизитами в бухгалтерию по своему месту работы, чтобы оттуда перечисляли платеж.

Если клиент желает вернуть долг раньше времени, сделать это можно в любой момент. Комиссия за полное или частичное преждевременное погашение не взимается.

Источник https://tobanks.ru/articles/18938-necelevoy-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-ot-sberbanka.html

Источник https://finproekt24.ru/zalog/necelevoj-kredit-pod-nedvizimost-v-sberbanke/