Льготы для учителей в жилищной сфере
Педагогические работники в России имеют право на ряд льгот в жилищной сфере. В этой статье расскажем, какими мерами господдержки могут воспользоваться учителя для улучшения жилищных условий.
Какими льготами могут воспользоваться учителя?
- Предоставление жилья по договору социального найма;
- Компенсации на оплату жилого помещения и услуг ЖКХ;
- Выплата 1 млн рублей по программе «Земский учитель»;
- Предоставление служебного жилья;
- Возможность участия в жилищно-строительных кооперативах;
- Дальневосточная ипотека;
- Другие федеральные и региональные ипотечные программы.
Как учителям получить жилье по договору социального найма?
По закону ? ч. 5 ст. 47 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» педагогические работники имеют право на жилье по договору социального найма в первоочередном порядке. Для этого необходимо встать на учет нуждающихся в жилых помещениях и получить статус малоимущих.
Подробнее о способах получения помещения можно узнать в статье «Как воспользоваться социальным наймом жилья?».
Как учителя могут получить компенсацию на оплату ЖКХ?
Некоторые регионы устанавливают специальные льготы для педагогических работников как федеральных образовательных учреждений, так и муниципальных. Например, в Нижегородской и Ярославской областях компенсацию в размере 100% на оплату содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг могут получить педагогические работники и руководители образовательных организаций, работающие и проживающие в сельских населенных пунктах.
Узнать о возможности оформления компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в конкретном регионе можно на сайте ГИС ЖКХ. Обратиться за назначением компенсации или субсидии на оплату ЖКХ можно в органы социальной защиты населения.
Как учителям получить выплату по программе «Земский учитель»?
В рамках программы «Земский учитель» педагоги, переезжающие и дающие обязательство проработать 5 лет в сельских населенных пунктах с населением до 50 тыс. человек, могут получить 1 млн рублей (2 млн рублей в Дальневосточном федеральном округе).
Эта сумма в том числе может быть использована для улучшения жилищных условий, например, для оплаты части стоимости квартиры или дома или в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Кто может получить служебное жилье?
В некоторых регионах, если на балансе образовательной организации есть жилые помещения, они могут быть предоставлены учителям в качестве служебного жилья.
Для того, чтобы узнать о возможности получения служебного жилья, педагогическому работнику необходимо обращаться непосредственно в образовательную организацию, в которой он трудоустроен.
Как учителя могут получить жилье в рамках жилищно-строительного кооператива?
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – особая форма организации строительства многоквартирных домов для установленных категорий граждан по инициативе государственных органов и организаций с господдержкой. В их числе находятся госслужащие, военнослужащие, работники государственных научных центров и образовательных организаций, многодетные семьи и другие граждане.
В случае создания жилищно-строительного кооператива и приобретении жилья в таком доме, можно сэкономить до 60%.
Как учителям воспользоваться программой Дальневосточная ипотека?
Работники государственных и муниципальных образовательных организаций на территории Дальнего Востока, имеющие стаж не менее 5 лет в таких организациях могут оформить кредит по программе Дальневосточная ипотека. При этом к ним не применяются требования по возрасту и семейному положению.
Какие еще ипотечные программы доступны для учителей?
Педагогические работники могут воспользоваться и другими федеральными и региональными ипотечными программами для покупки жилья:
Кроме того, существует множество региональных программ, с помощью которых можно получить ипотечный кредит на льготных условиях или получить выплату на приобретение жилья. Например, в Новосибирской области учителя могут получить выплату до 150 тыс. рублей для внесения части первоначального взноса по ипотеке. А во Владимирской области можно получить выплату до 20% от суммы кредита или ежемесячные выплаты в размере процентов по ипотеке.
Ипотека для учителей
Подберите ипотеку для учителей в банках России. Изучите процентные ставки и условия, подайте онлайн-заявку на выгодную ипотеку учителям под низкий процент.
Лучшие предложения по ипотеке
На покупку квартиры и апартаментов
Ставка от 11.99 %
Сумма до 20 000 000 ₽
Ставка до 240 мес
Подать заявку
Сравнение 16 кредитов для учителей
Обновлено 22.06.2023
Ипотека Строительство жилого дома
Ипотека Строительство жилого дома
- Первоначальный взнос: 10 — 90 %
- Ставка: 6 — 10.5 %
- Сумма: 600 тыс — 20 млн ₽
- Срок: 3 — 25 лет
- Цель ипотеки: Дом
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Ипотека Квартира в новостройке
Ипотека Квартира в новостройке
- Первоначальный взнос: 10 — 90 %
- Ставка: 5 — 10.65 %
- Сумма: от 600 тыс ₽
- Срок: 3 — 25 лет
- Цель ипотеки: Новостройка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Ипотека Нежилые объекты
Ипотека Нежилые объекты
- Первоначальный взнос: 10 — 90 %
- Ставка: 8.3 — 11.15 %
- Сумма: от 600 тыс ₽
- Срок: 3 — 25 лет
- Цель ипотеки: Гараж
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Ипотека Вторичное жилье
Ипотека Вторичное жилье
- Первоначальный взнос: 10 — 90 %
- Ставка: 8.9 — 11.5 %
- Сумма: от 600 тыс ₽
- Срок: 3 — 25 лет
- Цель ипотеки: Вторичка, дом
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Еще 3 ипотеки
Ипотека Готовое жилье
Ипотека Готовое жилье
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Ставка: 8.9 — 14.5 %
- Сумма: 500 тыс — 30 млн ₽
- Срок: 1 — 25 лет
- Цель ипотеки: Вторичка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: за нарушение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату Кредита и (или) по уплате процентов – в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего Кредитного договора.
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Ипотека Новостройка
Ипотека Новостройка
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Ставка: 8.9 — 14.5 %
- Сумма: 500 тыс — 30 млн ₽
- Срок: 1 — 25 лет
- Цель ипотеки: Новостройка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: за нарушение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату Кредита и (или) по уплате процентов – в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего Кредитного договора.
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Еще 1 ипотека
Ипотека Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства
Ипотека Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства
- Первоначальный взнос: 10 — 90 %
- Ставка: от 9.3 %
- Сумма: от 300 тыс ₽
- Срок: 1 — 20 лет
- Цель ипотеки: Новостройка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
- Штраф: 0,015% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Ипотека Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости
Ипотека Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости
- Первоначальный взнос: 10 — 90 %
- Ставка: от 10.4 %
- Сумма: от 300 тыс ₽
- Срок: 1 — 20 лет
- Цель ипотеки: Вторичка, дом, доля в кв.
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
- Штраф: 0,015% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Ипотека Кредит на приобретение нежилой недвижимости (апартаментов)
Ипотека Кредит на приобретение нежилой недвижимости (апартаментов)
- Первоначальный взнос: 10 — 90 %
- Ставка: от 11.4 %
- Сумма: от 300 тыс ₽
- Срок: 1 — 20 лет
- Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
- Штраф: 0,015% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Еще 2 ипотеки
Ипотека На комнату
Ипотека На комнату
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Ставка: от 10.15 %
- Сумма: 300 тыс — 10 млн ₽
- Срок: 3 — 35 лет
- Цель ипотеки: Доля в кв.
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: Нет
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Ипотека Новостройка
Ипотека Новостройка
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Ставка: от 10.15 %
- Сумма: от 300 тыс ₽
- Срок: 3 — 35 лет
- Цель ипотеки: Новостройка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
- Штраф: Нет
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Ипотека На апартаменты
Ипотека На апартаменты
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Ставка: от 10.15 %
- Сумма: от 300 тыс ₽
- Срок: 3 — 35 лет
- Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: Нет
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Еще 2 ипотеки
Ипотека Готовое жилье
Ипотека Готовое жилье
- Первоначальный взнос: 10 — 90 %
- Ставка: от 10.45 %
- Сумма: 300 тыс — 20 млн ₽
- Срок: 3 — 30 лет
- Цель ипотеки: Вторичка, доля в кв.
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: В размере 0,1% или 0,2% (в зависимости от условий Кредитного договора) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора.
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Ставка: от 11.2 %
- Сумма: 500 тыс — 25 млн ₽
- Срок: 1 — 25 лет
- Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности (сумма кредита и начисленные проценты) за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Ипотека Готовое жилье
Ипотека Готовое жилье
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Ставка: от 11 %
- Сумма: 800 тыс — 8.5 млн ₽
- Срок: 1 — 30 лет
- Цель ипотеки: Вторичка, дом
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или начисленных процентов за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Ипотека На вторичное жилье
Ипотека На вторичное жилье
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Ставка: от 11.69 %
- Сумма: 1.5 млн — 40 млн ₽
- Срок: 3 — 30 лет
- Цель ипотеки: Вторичка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день
Функционал находится в разработке.
К списку кредитов
Отзывы об ипотеке для учителей
Оставить отзыв
Санкт-Петербург
Я ипотеку в Сбербанке оформил через ДомКлик, сначала кстати не думал вообще что мне ее одному одобрят, я не женат, но мне не только одобрили, но еще и на выгодных условиях, за что и Сбербанку спс, и застройщику, который сделал скидку на первый год и у меня ипотека стала не 10.6% на это время, а 2.1% всего. Вообще думал что это акции все и тому подобное, но очень внимательно документы смотрел, там. Читать далее
Екатеринбург
Ужасно, не посоветую никому этот банк
В личном кабинете пыталась сделать частичное погашение ипотеки.В результате-. трата нервов. Никаких опций нет,хотя в офисе говорили, что можно все делать в личном кабинете. Все несовершенно.Не посоветую никому этот банк.
Обозреватель кредитных продуктов: Ольга Петрова
Ипотека учителям в 2023
Для учителей в России предоставляются специальные условия и определенные льготы на ипотеку. Рассмотрим, в каком банке можно взять жилищный кредит, какие ставки предусмотрены в финансовых учреждениях и легко ли сделать рефинансирование.
Как оформить квартиру в ипотеку учителю?
Процедура оформления заявки крайне проста. Удобнее всего воспользоваться порталом Mainfin.ru. Оформить ипотеку для учителей в 2023 году можно следующим образом:
- подать онлайн-заявку на ипотеку прямо с нашего сайта;
- подождать, пока банк одобрит запрос на выдачу жилищного кредита;
- подписать кредитный договор в офисе или у курьера;
- выбрать объект недвижимости;
- завершить сделку по приобретению (банк сам перечислит деньги продавцу).
Чтобы выбрать лучшее предложение, можно воспользоваться специальным ипотечным калькулятором. Благодаря системе получится рассчитать срок полного погашения и узнать, каким будет ежемесячный платеж. Отправив заявку через портал, можно взять ипотечный кредит без первоначального взноса.
Доступные программы и выгодные условия
Квартиру в ипотеку учителям можно приобрести на особых условиях. Гражданин может подобрать себе недвижимость такого типа, как:
- индивидуальный жилой дом;
- квартиру в первичном фонде;
- объект вторичной недвижимости.
Для получения средств в рамках программы субсидирования молодым учителям нужно показать данные об официальных доходах. У каждого банка есть своя программа. Предложения отличаются процентными ставками, сроками погашения, минимальным первоначальным взносом. Требования к потенциальным клиентам также могут разниться. Однако существуют стандартные условия для получения кредита на недвижимость.
К гражданину предъявляются следующие требования:
- возраст на момент предоставления кредитной ипотеки от 21 года, но при этом не старше 55 лет на момент полной выплаты;
- общий рабочий стаж – от 3 лет, на последнем месте – не менее 1 года..
Если клиент обладает какой-то другой недвижимостью, то допускается представить ее в качестве залога. Условия кредитования практически идентичны стандартным программам. Они не отличаются для сельских и городских преподавателей. Среди параметров:
- первый платеж в среднем составляет 15% от стоимости объекта;
- срок ипотеки – до 25-30 лет;
- базовая ставка не превышает 7-9%.
Для любого учителя процент может определяться в индивидуальном порядке. После оценки документов и рассмотрения анкеты будут определены параметры договора. Социальная ипотека может быть выдана в виде:
- оформления жилкредита по льготным условиям;
- получения средств в размере до 40% стоимости объекта путем безналичного перевода;
- перечисления средств в пользу оплаты, первоначального взноса;
- покупки жилья по себестоимости.
Какие документы нужны для оформления?
Программа для преподавателей предполагает наличие следующих документов:
- паспорта гражданина РФ;
- заполненного заявления на ипотечное кредитование;
- справки о доходах по форме финансового учреждения или 2-НДФЛ.
Обязательна отметка в паспорте о регистрации в любом субъекте Российской Федерации.
В каком банке взять средства для учителей?
Программа для преподавателей есть во многих банках страны. Ипотечные кредиты предоставляют:
- Газпромбанк;
- Открытие;
- Московский Кредитный Банк;
- Райффайзенбанк;
- Хлынов и другие.
Часто задаваемые вопросы об ипотеке для учителей
Какие банки предоставляют средства на покупку жилья преподавателям?
Можно оформить договор с субсидированием в любом банке России, участвующем в программе. В небольших финансовых организациях стоит заранее уточнять параметры предоставления денег на недвижимость.
Какова величина процентной ставки?
По стандартным программам ипотечного кредитования учителя могут получить средства под 7-9%
Могут ли учителя рассчитывать на низкую процентную ставку?
Преподаватели могут рассчитывать на субсидирование части стоимости квартиры. Размер государственной помощи может доходить до 40% от цены объекта.
Какой стаж работы должен быть у специалиста для участия в программе?
Чтобы получить субсидии по ипотеке для учителей, необходимо:
- иметь стаж работы 3 и более лет;
- подтвердить наличие научных и практических публикаций;
- быть младше 35 лет.
Источник https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/lgoty-dlya-uchiteley-v-zhilishchnoy-sfere/
Источник https://ru.myfin.by/ipoteka/uchitelyam