Ипотека какие банки осуществляют

Содержание

Ипотека

Все ипотечные кредиты банков России. Процентные ставки по ипотеке и другие условия получения ипотеки на покупку квартиры, недвижимости. Используйте наш удобный калькулятор ипотеки онлайн для расчета процентной ставки, срока и ежемесячных выплат. Сравнивайте и выбирайте ипотечные программы от лучших банков России.

Показать весь

Подобрать ипотеку в банках России

Найдено 299 ипотек

Лучшие предложения по Ипотекам

СберБанк

Семейная ипотека
Подать заявку

Национальная Фабрика Ипотеки

На покупку квартиры и апартаментов
Подать заявку

Альфа-Банк

Вторичное жильё
Подать заявку

Норвик Банк (Вятка Банк)

Залоговый кредит+
Подать заявку

Национальная Фабрика Ипотеки

от 27 510 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Лиц. № 7706450420
Подать заявку

Альфа-Банк

от 27 336 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Дом
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Подать заявку

Альфа-Банк

от 20 293 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Подать заявку

Альфа-Банк

от 17 339 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Подать заявку

Альфа-Банк

от 16 224 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 22 до 44 года

Подать заявку

Альфа-Банк

от 17 624 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Альфа-Банк

от 20 293 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Альфа-Банк

от 27 510 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Еще 6 кредитов

СберБанк

от 19 835 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Подать заявку

СберБанк

от 16 916 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

Подать заявку

СберБанк

от 25 635 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

Подать заявку

СберБанк

от 25 635 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

Подать заявку

СберБанк

от 16 499 /мес
на 240 месяцев

  • Дом
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Подать заявку

СберБанк

от 16 916 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Подать заявку

СберБанк

от 17 481 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

СберБанк

от 17 481 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

СберБанк

от 25 635 /мес
на 240 месяцев

  • Доля в кв.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

СберБанк

от 12 064 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 35 лет

СберБанк

от 16 087 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 22 до 44 года

СберБанк

от 16 916 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

СберБанк

от 25 635 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

СберБанк

от 25 296 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст заёмщика от 21 года

СберБанк

от 26 146 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Еще 14 кредитов

РНКБ

от 16 499 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 75 лет

Подать заявку

РНКБ

от 19 233 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

РНКБ

от 17 911 /мес
на 240 месяцев

  • Дом
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

РНКБ

от 21 380 /мес
на 240 месяцев

  • Гараж
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

РНКБ

от 22 333 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Дом
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

РНКБ

от 13 865 /мес
на 240 месяцев

  • Дом
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 70 лет

РНКБ

от 15 150 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 22 до 44 года

РНКБ

от 16 499 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

РНКБ

от 19 382 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

РНКБ

от 23 467 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 45 лет

Еще 9 кредитов

Азиатско-Тихоокеанский Банк

от 25 635 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Дом
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 75 лет

Россельхозбанк

от 10 522 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 5 документов
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 65 лет

Россельхозбанк

от 11 835 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 5 документов
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 35 лет

Россельхозбанк

от 16 430 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 5 документов
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 75 лет

Россельхозбанк

от 18 935 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Паспорт + 5 документов
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 75 лет

Россельхозбанк

от 27 353 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 22 до 50 лет

Россельхозбанк

от 27 527 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Еще 5 кредитов

Кубань Кредит

от 11 949 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 5 документов
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 80 лет

Кубань Кредит

от 15 816 /мес
на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

Кубань Кредит

от 18 639 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 5 документов
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 80 лет

Кубань Кредит

от 22 493 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Дом
  • Паспорт + 5 документов
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 80 лет

Кубань Кредит

от 25 805 /мес
на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 6 документов
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 75 лет

Кубань Кредит

от 13 865 /мес
на 240 месяцев

  • Дом, Участок
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 80 лет

Еще 5 кредитов

Банк ДОМ.РФ

от 12 529 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 22 477 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 22 477 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Гараж
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 24 792 /мес
на 240 месяцев

  • Гараж
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 24 792 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 25 128 /мес
на 240 месяцев

  • Дом, Участок
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 25 296 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 25 975 /мес
на 240 месяцев

  • Дом, Участок
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 25 975 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 27 353 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 11 276 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 36 лет

Банк ДОМ.РФ

от 11 276 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 11 949 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 15 018 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 22 до 44 года

Банк ДОМ.РФ

от 16 224 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 16 916 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Банк ДОМ.РФ

от 19 083 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

Еще 16 кредитов

Центр-инвест

от 13 554 /мес
на 240 месяцев

  • Дом, Участок
  • Паспорт + 4 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 70 лет
Читать статью  Валютная ипотека

Центр-инвест

от 15 018 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 4 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 50 лет

Центр-инвест

от 25 805 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка
  • Паспорт + 4 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 65 лет

Центр-инвест

от 25 805 /мес
на 240 месяцев

  • Дом
  • Паспорт + 4 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 65 лет

Центр-инвест

от 17 197 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 4 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 65 лет

Еще 4 кредита

Совкомбанк

от 15 018 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 50 лет

Совкомбанк

от 18 055 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 85 лет

Совкомбанк

от 18 244 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 85 лет

Совкомбанк

от 18 595 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 85 лет

Совкомбанк

от 12 635 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 19 до 35 лет

Совкомбанк

от 15 335 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 85 лет

Еще 5 кредитов

Банк ВТБ

от 15 548 /мес
на 240 месяцев

  • Дом, Участок
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Банк ВТБ

от 16 499 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Банк ВТБ

от 25 296 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Дом и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Банк ВТБ

от 25 296 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Банк ВТБ

от 26 317 /мес
на 240 месяцев

  • Дом, Участок
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Банк ВТБ

от 12 064 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 36 лет

Банк ВТБ

от 17 197 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 65 лет

Банк ВТБ

от 15 816 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 22 до 44 года

Банк ВТБ

от 20 140 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет

Банк ВТБ

от 23 795 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 50 лет

Еще 9 кредитов

Дальневосточный банк

от 15 682 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 50 лет

Дальневосточный банк

от 18 639 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 75 лет

Дальневосточный банк

от 23 140 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 75 лет

Дальневосточный банк

от 23 140 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Доля в кв. и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 65 лет

Дальневосточный банк

от 23 631 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 75 лет

Дальневосточный банк

от 11 386 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 36 лет

Дальневосточный банк

от 15 682 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 20 до 75 лет

Еще 6 кредитов

Банк Синара

от 15 952 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 22 до 44 года

Банк Синара

от 19 835 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 71 года

Банк Синара

от 25 128 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 71 года

Банк Синара

от 26 317 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 71 года

Банк Синара

от 27 179 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 71 года

Банк Синара

от 16 916 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 71 года

Еще 5 кредитов

Промсвязьбанк

от 25 805 /мес
на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 4 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 65 лет

Промсвязьбанк

от 20 447 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 70 лет

Промсвязьбанк

от 25 805 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Дом
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 70 лет

Промсвязьбанк

от 26 146 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 70 лет

Промсвязьбанк

от 12 064 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 35 лет

Промсвязьбанк

от 16 499 /мес
на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 3 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 21 до 65 лет

Промсвязьбанк

от 19 382 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 50 лет

Промсвязьбанк

от 19 382 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 50 лет

Еще 7 кредитов

Третий Рим

от 16 499 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет

МТС Банк

от 16 499 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 65 лет

МТС Банк

от 26 146 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Паспорт + 3 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 68 лет

МТС Банк

от 20 911 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 65 лет

МТС Банк

от 26 146 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 65 лет

МТС Банк

от 26 146 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 65 лет

МТС Банк

от 11 386 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 4 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 65 лет

МТС Банк

от 16 499 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 50 лет

МТС Банк

от 17 197 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 65 лет

Еще 7 кредитов

УБРиР

от 19 533 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 19 до 75 лет

УБРиР

от 19 533 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Дом
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 19 до 75 лет

УБРиР

от 27 877 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 3 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 19 до 75 лет

УБРиР

от 27 006 /мес
на 240 месяцев

  • Дом, Участок
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 19 до 75 лет

УБРиР

от 15 952 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 22 до 44 года

УБРиР

от 17 197 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 19 до 75 лет

УБРиР

от 19 533 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 19 до 75 лет

УБРиР

от 27 266 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 19 до 75 лет

Еще 7 кредитов

Банк «Открытие»

от 19 083 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 75 лет

Банк «Открытие»

от 22 317 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 70 лет

Банк «Открытие»

от 22 800 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Доля в кв.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 70 лет

Банк «Открытие»

от 22 800 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • 2-НДФЛ и др.
  • Возраст от 18 до 70 лет

Банк «Открытие»

от 22 962 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 70 лет

Банк «Открытие»

от 25 618 /мес
на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 65 лет

Банк «Открытие»

от 26 300 /мес
на 240 месяцев

  • Дом
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 70 лет

Банк «Открытие»

от 11 835 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 35 лет

Банк «Открытие»

от 15 548 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 22 до 44 года

Банк «Открытие»

от 16 637 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 70 лет

Банк «Открытие»

от 17 339 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 50 лет

Банк «Открытие»

от 22 800 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 70 лет

Банк «Открытие»

от 26 300 /мес
на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 50 лет

Еще 12 кредитов

Тинькофф Банк

от 19 233 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 18 до 70 лет

Газпромбанк

от 20 063 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 70 лет

Газпромбанк

от 20 063 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Дом
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 70 лет

Газпромбанк

от 24 109 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 70 лет

Газпромбанк

от 24 109 /мес
на 240 месяцев

  • Вторичка, Дом
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 70 лет
Читать статью  Где находится мой банк ипотека

Газпромбанк

от 25 805 /мес
на 240 месяцев

  • Дом
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 70 лет

Газпромбанк

от 27 440 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 3 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 70 лет

Газпромбанк

от 12 064 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка и др.
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 35 лет

Газпромбанк

от 16 156 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка, Вторичка
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 22 до 44 года

Газпромбанк

от 17 127 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 70 лет

Газпромбанк

от 17 339 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 3 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 70 лет

Газпромбанк

от 26 661 /мес
на 240 месяцев

  • Новостройка
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 45 лет

Газпромбанк

от 27 179 /мес
на 240 месяцев

  • Вид недвижимости: Не важно
  • Паспорт + 2 документа
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 20 до 70 лет

Еще 11 кредитов
Ипотеки от Банков, находящихся в реестре кредитных opгaнизaций Бaнкa Poccии.

Отзывы об ипотечных кредитах

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

13.06.2023 Москва
Ипотека без напряга

По ипотеке на сайте банка довольно подробная информация, изначально было понятно, на какую сумму рассчитывать, какие варианты квартир рассматривать. С выбором квартиры не все однозначно, это обязательно должна быть новостройка и покупка от застройщика, а не переуступка. Разумеется подходит только юридически чистое жилье. Проверку этих всех нюансов берет на себя банк, можно просто обратиться в поддержку и тебе скажут, подходит выбранный объект под требования банка или нет.

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

05.06.2023 Москва
Оправдал ожидание

Скажу честно, конечно нервничала и были сомнения, потому что у банка по сути нет офисов, и в случае чего не знаешь куда бежать. Теперь уже, когда все позади, не жалею, что уступила уговорам мужа и оформили ипотеку здесь. Мне кажется, мы первые из всех наших знакомых, у кого получилось ипотеку оформить так быстро. У друзей, кто брал в других банках, ушло по несколько месяцев на все эти процедуры, а у нас 2 недели всего. Условия все понятные, каждую цифру в документах ты если сам и не понимаешь.

Банк «Открытие»

Банк «Открытие»

30.05.2023 Екатеринбург
Недавно заходил в офис этого банка для уточнения ипотечного кредитования

Предложили довольно выгодные для меня условия. Ставка по кредиту составляет от 5,3%. А сумма первоначального взноса 10%. Можно выбрать любой период кредитования до 30 лет. Сейчас собираю все необходимые документы для подачи.

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

30.05.2023 Москва
Изначально я с подозрением отнеслась к возможности взять ипотеку в Тинькофф

Речь не о ста рублях идет, а тут даже офиса в банке нет. Но я давно пользуюсь картой Тинькофф Блек, решила подать заявку и в этот банк тоже. Одобрили в тот же день и весь следующий день терпеливый менеджер Игорь консультировал меня по всем вопросам — рассказывал, какие документы потребуется, где смотреть список аккредитованных застройщиков и так далее. В общем, в итоге, я решила попробовать взять ипотеку здесь и попытка увенчалась успехом: оказывается, отсутствие офиса не проблема, а наоборот.

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

25.05.2023 Москва
Легко и быстро

Я никогда не был клиентом Тинькофф. Но тут решил брать ипотеку и из трех банков, что мне одобрили, условия по Тинькофф были самыми адекватными, так как они предлагают программу с господдержкой. Правда квартиры только в новостройках можно выбирать, и то не во всех. Но мне с этим повезло, тот вариант, который подобрал, Тинькофф устроил. Пришлось оформить не только ипотеку, но и карту Тинькофф Блек, без нее никак. Но ее сделали за два дня, привезли мне домой. Платить за нее, пока плачу ипотеку, .

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

23.05.2023 Москва
Не пожалела

Я подавала заявки сразу в несколько банков, одобрили два — Газпром и Тинькофф. Я выбрала Тинькофф и в итоге не пожалела. Очень удобно, что никуда не нужно ездить, все оформляется удаленно, это экономит кучу времени, сил и нервов. У меня была уже карта Тинькофф Блэк, с нее будут списываться платежи в нужное время, причем, пока у меня есть ипотека в Тинькофф, обслуживание по карте бесплатное, мелочь, а все равно приятно.

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

19.05.2023 Москва

Я раньше думал, что ипотека — это что-то на бюрократическом, куча справок, переделок документов, очередей, разных менеджеров

Но в Тинькофф Банке ипотека, как и другие услуги — это легко. 1) Никаких справок не нужно, заполняешь анкету, отвечаешь на вопросы, а банк сам проверяет твою работу, недвижимость и т.д. 2) Все происходит онлайн, один раз встречался с менеджером банка для подписания договора и создания ЭЦП. 3) Ипотека по госпрограмме с льготной процентной ставкой, так что все не так тяжело, нужно просто разобраться и начать.

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

17.05.2023 Москва
Все быстро и удобно

Первую ипотеку я год назад уже выплатил. Сейчас решил взять еще одну ипотеку, оформлял уже в Тинькофф. Понравилось, что все сделали быстро и удаленно, мне не нужно было ездить в офис, собирать кучу бумаг, практически все вопросы решаются онлайн. То, что онлайн решить нельзя, например, подписать договор, к тебе домой или на работу приезжает менеджер банка. Ипотека с господдержкой, поэтому проценты небольшие. Удобно, что график платежей в мобильном банке, деньги снимают с карты Блэк, можно плат.

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

12.05.2023 Москва
Недавно оформил ипотеку в банке Тинькофф

Впечатления положительные. Понравилось, что все было быстро и легко. Заполнил заявку прямо на сайте банка и в этот же день уже приняли положительное решение по ней. Прислали СМС. Потом позвонил специалист и рассказал, что от меня нужно дальше. Ответил на все вопросы. Рассказал какую сумму одобрили и так далее. Дальше я выбрал квартиру в новостройке (можно только в новостройках через Тинькофф брать) и банк ее проверил. Ну и потом кредитный договор. Менеджер приехал ко мне домой. Сделали заодно.

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

05.05.2023 Москва
Удобное оформление

Спасибо большое менеджеру Елене из поддержки Тинькофф банка, которая помогла мне подать заявку на ипотеку! Она проконсультировала по всем вопросам, которые меня интересовали, а вопросов было ой как много. Я давний клиент банка, но даже меня удивила та скорость и та легкость, с которой банк обрабатывает заявки на ипотеку и оформляет ипотечный кредит. С моей стороны требовалось только желание купить квартиру, первоначальный взнос в 15%, паспорт и СНИЛС. Всеми остальными вопросами занимался банк.

empty

Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

ТОП Банков, выдающих ипотеки

Банк Минимальная ставка Срок ипотеки Сумма
Национальная Фабрика Ипотеки от 11.99% до 20 лет до 20 млн руб
Альфа-Банк от 11.89% до 30 лет до 70 млн руб
СберБанк от 7.3% до 30 лет до 12 млн руб
РНКБ от 5% до 25 лет без ограничений
Азиатско-Тихоокеанский Банк от 10.9% до 30 лет до 30 млн руб
Россельхозбанк от 0.1% до 25 лет до 5 млн руб
Кубань Кредит от 1.4% до 50 лет без ограничений
Банк ДОМ.РФ от 1.9% до 30 лет до 50 млн руб
Центр-инвест от 2.75% до 20 лет до 3 млн руб
Совкомбанк от 3.9% до 30 лет до 18 млн руб

Подбор ипотеки в банках России

Устали проживать с тёщей в одной сталинской квартирке? Кругом шум и мусор. За окном дым из труб промышленных предприятий и транспорта. Задыхаетесь, жить больше не возможно.

Может быть, стоит что-то изменить, например, купить собственную квартиру, или даже загородный дом. Там вам никто мешать не будет, да и близость природы даст положительный эффект. Подбор ипотеки в банках поможет вам с осуществлением задуманного.

Однако вы можете жутко возразить на тот факт, что постоянно не хватает денег даже на полноценное питание, куда уж там до собственного дома. Неосведомлённость и невежество – причина всех бед. Сегодня уже нет необходимости иметь накопления, чтобы стать владельцем новенькой квартиры, или загородного дома.

Кредит на недвижимость позволит вам заселиться в новый дом уже сегодня. Расплачиваться за недвижимость можно в течение достаточно долгого времени. Ипотека сравнение банков по требованиям и условиям позволит вам выбрать наиболее оптимальный вариант.

Ипотечное кредитование пользуется большим спросом в капиталистических странах мира. Дошла очередь и до нас. Всё больше россиян приобретают новое жильё по ипотеке. Условия банков достаточно усреднены, так что каждый может воспользоваться шансом.

Прежде чем взять ипотечный кредит, необходимо подобрать лучший продукт, который будет лучше подходить именно вам. Так можно узнать заранее, на какую сумму и сроки приблизительно можно рассчитывать. Поиск можно производить по исходным параметрам.

Подобрать ипотеку по всем банкам достаточно просто. Необходимо всего лишь воспользоваться нашим калькулятором ипотеки и указать желаемые параметры:

  • валюту кредита;
  • срок рассмотрения заявления;
  • срок погашения кредита;
  • тип справки;
  • размер ипотечного кредита;
  • на выбор: без справок, без поручителей, без залога.

И нажать на кнопку «Подобрать»

Высока вероятность получить ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости (тёщина квартира, дача, участок, гараж), рассчитывая на меньшие процентные ставки. Первоначальный взнос может доходить до трети стоимости приобретаемой недвижимости. Но уже есть российские банки, готовые кредитовать и без внесения первоначального взноса. Но ипотека при этом будет дорогая (высокие процентные ставки, сокращённый срок погашения займа).

После того, как калькулятор отберёт для вас наиболее приемлемое предложение, можно переходить к выбору банка. Подать заявку можно онлайн прямо со страницы нашего сайта. Для простоты и удобства можно отправить онлайн-заявку на ипотеку сразу в несколько выбранных кредитных учреждений, что существенно повысит ваши шансы.

Часто задаваемые вопросы

Что такое процентная ставка по ипотеке?

Процентная ставка по ипотеке — годовой процент, который оплачивается клиентом по условиям кредитного договора. От этого показателя зависит общая сумма переплаты по жилищному кредиту.

Как рассчитываются выплаты по ипотеке?

Для расчета ежемесячного платежа по ипотеке рекомендуется пользоваться ипотечным калькулятором. Достаточно указать условия по кредитному договору, чтобы калькулятор автоматически рассчитал график платежей.

Какой должен быть доход для получения ипотеки?

Размер дохода зависит от региона постоянного проживания заемщика. Для Москвы, Московской области, СПб и Ленинградской области минимальный ежемесячный доход составляет от 15 000 рублей после налогообложения, для остальных регионов России — от 10 000 рублей. Это среднестатистические данные, поэтому в конкретном банке требования могут отличаться от описанных.

Какие документы нужны с работы для оформления ипотеки?

Если банк требует данные с места работы, то в пакет в большинстве случаев включаются следующие документы: заверенная копия трудовой книжки или выписка из электронной трудовой книжки (ЭТК), справка по форме 2-НДФЛ.

Категории кредитов

  • Самозанятым
  • Для студентов
  • Для ИП
  • С плохой кредитной историей
  • Для малоимущих семей
  • Калькулятор
  • Онлайн-заявка
  • Калькулятор досрочного погашения
  • Без первоначального взноса
  • Выгодная
  • Без подтверждения дохода
  • Под залог
  • По двум документам
  • С первоначальным взносом 10%
  • Семейная ипотека
  • Дальневосточная
  • Для IT специалистов
  • Сельская
  • Для матерей-одиночек
  • Для инвалидов
  • Для сотрудников МВД
  • Рефинансирование военной ипотеки
  • Рефинансирование
  • Для военных
  • Для молодой семьи
  • Социальная
  • Для пенсионеров
  • С господдержкой
  • Под материнский капитал
  • Многодетным семьям
  • Льготная
  • Для врачей
  • Для учителей
  • На долю в квартире
  • На гараж
  • На апартаменты
  • На квартиру
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На строительство дома
  • На комнату
  • Коммерческая
  • На участок
  • На ремонт
  • На загородный дом
Читать статью  Аннуитетный платеж по ипотеке в 2023 году

Ипотека в популярных банках

  • СберБанк
  • Банк ВТБ
  • Газпромбанк
  • Альфа-Банк
  • Россельхозбанк
  • Московский Кредитный Банк
  • Банк «Открытие»
  • Совкомбанк
  • Райффайзенбанк
  • Тинькофф Банк
  • ЮниКредит Банк
  • Банк Россия
  • Всероссийский Банк Развития Регионов
  • Банк ДОМ.РФ
  • Банк «Санкт-Петербург»
  • СМП Банк
  • Новикомбанк
  • Ак Барс Банк
  • Банк Уралсиб
  • Почта Банк

Все об ипотеке: что это, как выгоднее брать и что для этого нужно

Баннер

В этой статье разберемся с ипотекой – что это за кредит, в чем его плюсы и минусы, а также каковы требования и порядок действий при оформлении.

  • Что такое ипотека
  • Виды ипотечного кредитования
  • Кто может взять ипотеку
  • Какую недвижимость можно взять в ипотеку
  • Какие документы необходимы
  • На какую сумму кредита можно рассчитывать
  • Сколько длится одобрение ипотеки
  • На какой срок выгоднее брать ипотеку
  • Нужен ли первоначальный взнос
  • Процентная ставка
  • Порядок действий: поиск жилья и подача заявки
  • Плюсы и минусы ипотеки

Нет человека, который не слышал бы о покупке квартиры в кредит. Если вы задумались, как взять ипотеку, мы расскажем все детали: виды, условия получения, сроки на всех этапах. Читайте статью, если сомневаетесь – брать или не брать. Разберемся вместе, что такое ипотека, как ее оформить выгодно и без ошибок.

Что такое ипотека

В буквальном смысле это — залог недвижимости. Вы одалживаете у банка деньги, чтобы купить квартиру или дом; а банк берет их в залог – как гарантию возврата заемных средств. «В народе» ипотекой принято называть заем на покупку жилья. Поскольку это самый популярный вид ипотечного кредита – с ним и будем разбираться.

Виды ипотечного кредитования

Выделяют несколько классификаций ипотеки.

  • под залог имеющегося имущества – отличается выгодными условиями;
  • под залог приобретаемого жилья – наиболее распространенный ипотечный продукт.

По виду приобретаемого жилья:

  • в новостройках (в том числе с долевым участием на этапе строительства);
  • во вторичном жилом фонде.

В нашей стране действует множество программ льготного кредитования. Основные виды льготной ипотеки:

  • ипотека с господдержкой;
  • для семей с детьми;
  • Дальневосточная ипотека;
  • для специалистов IT-сферы;
  • для военнослужащих;
  • для работников бюджетных организаций.

Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.

Кто может взять ипотеку

Разберемся, кому дают ипотеку. Общие требования к заемщику:

  • граждане России старше 21 года, но не достигшие пенсионного возраста;
  • с трудовым стажем от 3 месяцев;
  • со стабильным доходом;
  • с положительной кредитной историей.

Кредитные организации могут уточнять и дополнять «портрет» заемщика, поэтому перед подачей заявки уточняйте, какие требования предъявляет конкретный банк.

Какую недвижимость можно взять в ипотеку

Остановимся на том, при каких условиях банки одобряют ипотеку.

Требования к жилплощади, т.е. к предмету залога, у банков также могут немного различаться, но чаще всего недвижимость должна быть:

  • жилой, в хорошем состоянии (не ветхая, не под снос и не на этапе расселения) и на территории России;
  • с узаконенной перепланировкой (если она была);
  • без обременений (не в залоге у другого банка, не под арестом);
  • с межеванием (в документах должны быть четко определены границы участка), если вы покупаете землю (с домом или без).

Проверьте, нет ли рисков потерять право собственности (например, если сделку признают недействительной).

Как узнать, подходит ли дом под ипотеку

Какие документы необходимы

Обязательные документы, которые подаются вместе с заявкой на оформление займа:

  • паспорт;
  • трудовая книжка или трудовой договор (заверенная копия),
  • документы, подтверждающие основной и дополнительный доход: справка 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счета и др.,
  • свидетельство государственного пенсионного страхования.

По объекту недвижимости (если он уже выбран) нужно предоставить:

  • документы, устанавливающие право на объект недвижимости,
  • схему жилого помещения,
  • характеристику жилплощади,
  • отчет о стоимости помещения,
  • паспорт продавца недвижимости,
  • выписку из Единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и запрещений;
  • нотариально заверенное согласие супруга продавца на заключение договора купли-продажи – при необходимости.

Приложите к пакету документов, если у вас есть:

  • документы об образовании (диплом, аттестат, сертификат),
  • водительское удостоверение,
  • свидетельство о браке или его расторжении,
  • брачный контракт,
  • свидетельство о рождении детей,
  • военный билет,
  • документы, подтверждающие дополнительный доход (например, выписку с депозитного счета).

Если этих документов будет недостаточно для принятия решения, банк запросит дополнительные. Например, документы на недвижимость или другое дорогостоящее имущество, выписки со счетов и прочее.

Чем больше подтверждений платежеспособности вы предоставите, тем больше вероятность получить сниженную ставку.

Как правильно оформить ипотеку на вторичное жилье

На какую сумму кредита можно рассчитывать

Точно рассчитать сумму, которую одобрит банк, не получится. Примерный расчет делается на ипотечном калькуляторе. Например, таком .

При расчете обратите внимание на размер ежемесячного платежа. Если он не превышает 40% вашего дохода, то заявку, скорее всего, одобрят – при других благоприятных факторах.

К ним относится отсутствие финансовых обязательств (алименты, штрафы, долги перед налоговой) или судимости; наличие созаемщиков или поручителей (если платеж превысит 40% дохода).

Сколько длится одобрение ипотеки

В идеале эта процедура занимает 3-4 рабочих дня. Это минимальный срок, в течение которого можно провести полноценную проверку.

Обычно она включает:

  • ознакомление с кредитной историей клиента в проверку персональных сведений о заявителе (место работы, доход, состав семьи, платит ли алименты и т. п.);
  • оценку других лиц, которые могут непосредственно повлиять на платежеспособность потенциального клиента (созаемщики, поручители и т. п.). Эту оценку проводит служба безопасности банка.

На практике столь объемная проверка может занимать 2-3 недели: банковским служащим приходится ждать официальных ответов из различных государственных и частных учреждений.

Итоговый вердикт выносит кредитный комитет банка. В течение нескольких дней заявитель получит официальное уведомление.

Полученное одобрение не обязывает вас оформлять заем. Это лишь мнение банка – хоть и положительное.

На какой срок выгоднее брать ипотеку

Примерный срок можно подобрать самостоятельно, исходя из дохода и возраста. На ипотечном калькуляторе меняйте срок, пока ежемесячный платеж не составит комфортную сумму.

Но при этом обратите внимание, что ипотечный заем выплачивается до достижения пенсионного возраста. Поэтому если вам, например, 50 лет, то ипотеку на 30 лет оформить уже не получится.

Если вы уже давно выплачиваете ипотеку, в последние месяцы возникли трудности с платежами, а банк не одобряет реструктуризацию – самое время задуматься о рефинансировании.

Рефинансируйте ипотеку с Совкомбанком по сниженной ставке — от 6,79%. Объедините ипотечные и прочие кредиты другого банка в один кредит в Совкомбанке и платите меньше. Рассчитайте на нашем калькуляторе комфортный для вас платеж.

Нужен ли первоначальный взнос

Однозначно – нужен. В большинстве банков в России оформление ипотеки возможно при первоначальном взносе не менее 10%. А что делать, если его нет?

Лучший способ (хоть и не самый легкий) – накопить. Чтобы сделать это быстрее, используйте нашу карту «Халва» – мы выплачиваем по ней до 10% на остаток ваших денег на карте.

Сразу скажем, лучше не брать дорогой потребительский кредит в качестве первоначального взноса. Это приведет к увеличению долговой нагрузки; и тогда в ипотеке вам могут отказать.

В банках есть программы, которые помогут решить вопрос с первоначальным взносом.

  • Если у вас уже есть недвижимость (без обременений), можно оформить ее в залог и получить заем по сниженной ставке. Благодаря залогу этот заем будет дешевле, чем потребительский без залога. Этот заем и станет первоначальным взносом.
  • Если у вас есть право на льготы или субсидии (например, материнский капитал или субсидия для военных) – воспользуйтесь специальными ипотечными программами.

Процентная ставка

Для большинства заемщиков главным критерием выбора ипотечной программы будет процентная ставка. Расскажем о типовых условиях, которые могут повлиять на ее размер.

Больше первоначальный взнос (обычно 30% и больше) – меньше ставка. Для банка размер первоначального взноса – определенная характеристика финансовой дисциплины и платежеспособности заемщика. Поэтому для благонадежных клиентов банки могут снизить ставку.

Аналогичная ситуация со сроком кредитования. Банк может понизить ставку, если клиент берет заем на малый срок: в этом случае меньше риск, что у заемщика изменится финансовая ситуация и он не сможет выплатить долг.

Большинство банков снижает ставку клиентам-зарплатникам. Но здесь важно участие в зарплатном проекте компании, где работает клиент – потенциальный заемщик.

Если он обратится к работодателю с заявлением о перечислении зарплаты на карту банка, в котором планирует оформить ипотеку, – он все равно не будет считаться зарплатником, соответственно, скидки не получит.

Также банки могут предоставлять льготы разным категориям заемщиков – молодым семьям, военным и др. Это не государственные льготные программы, а скидки по программе кредитования. При выборе ипотечной программы уточняйте, на каких условиях банк может снизить ставку.

Порядок действий: поиск жилья и подача заявки

План действий будет таким:

  • Сначала выбираем банк (а лучше несколько, чтобы сравнить одобренные условия) и подаем заявку.

Одобрение банка не значит, что вы обязаны оформить этот заем!

  • После одобрения заявки находим квартиру, которая подходит и под наши требования, и под требования банка (по стоимости в том числе).
  • Если банк одобрил объект недвижимости – заключаем кредитный договор.
  • Заключаем договор купли-продажи жилья. Еще банк может запросить нотариальное удостоверение сделки как дополнительную гарантию.
  • После оформления договора купли-продажи регистрируем право собственности. Скорее всего, банк возьмет на хранение документ в качестве гарантии возврата средств.
  • Оформляем страховку – это обязательное условие покупки недвижимости в ипотеку. Оно дает банку гарантию, что деньги вернутся обратно даже в случае порчи недвижимости. Банк может запросить страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщика как дополнительную гарантию.

Зачем нужно ипотечное страхование и как продлить полис

Плюсы и минусы ипотеки

Безусловно, у ипотеки есть минусы:

  • Срок кредитования 15-30 лет, на протяжении которых нужно ежемесячно вносить крупные платежи. Для этого нужна серьезная финансовая дисциплина. Возможно, придется экономить, чтобы быстрее погасить долг.
  • Большая итоговая переплата из-за длительного срока: за 30 лет может набежать внушительная сумма.
  • Риск потерять жилье. Заемщик улучшает условия жизни, когда у него есть стабильный доход. Но если источник дохода пропадает, банк может изъять квартиру в судебном порядке в счет погашения долга.

Есть и свои преимущества:

  • Рациональное вложение денег. Просторную квартиру в районе с развитой инфраструктурой всегда можно продать за большие деньги даже через 5-10-15 лет после покупки. А если квартира куплена у застройщика на этапе «котлована», то при продаже вернется если не вся, то хотя бы часть переплаты.
  • Снижение стоимости квартиры за счет льготных условий, материнского капитала или налогового вычета, которые предусмотрены для разных категорий граждан при покупке недвижимости в кредит.
  • Улучшение жилищных условий. Можно, конечно, копить на квартиру, но сколько времени это займет? Пока копится нужная сумма, стоимость квартиры увеличивается, деньги обесцениваются. А с ипотекой можно купить квартиру мечты за 1-3 месяца!

Источник https://mainfin.ru/mortgage

Источник https://sovcombank.ru/blog/ipoteka/vse-ob-ipoteke-chto-eto-kak-vigodnee-brat-i-chto-dlya-etogo-nuzhno-

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *