Ипотека в Сбербанке

Ипотека в банке СберБанк

Процентная ставка по ипотеке в банке СберБанк на сегодня от 1.50% — программ банка на Bankiros.ru, сейчас их — 18. Условия ипотеки в СберБанке на покупку квартиры, дома, другого жилья, какие документы нужны для оформления, требования к заемщику.

Показать весь

• Ипотека СберБанка
• Ипотека других банков
• Кредитные карты СберБанка
• Отзывы об ипотеках СберБанка

• Рефинансирование
• С господдержкой
• Молодой семье
• На строительство дома

Обновлено 22.06.2023
Ставка от 7.3 %
Сумма до 12 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 6900 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 12 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.3 %
Сумма до 60 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 7427 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 60 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 10.9 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 5900 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

Ставка от 10.9 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 1599 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 11.2 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 1485 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 1337 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Минимальная процентная ставка действует по программам с господдержкой.

• Паспорт
• трудовая книжка (копия)

Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.3 %
Сумма до 12 млн
Срок до 30 лет
Преимущества Подать заявку 5155 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 12 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.7 %
Сумма до 30 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 30 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 12 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Минимальная процентная ставка действует по программам с господдержкой.

• Паспорт
• документы по передаваемому в залог имуществу
• документы по рефинансируемому кредиту

Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.7 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Минимальная процентная ставка действует по программам с господдержкой.
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 10.9 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 11.4 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 11.7 %
Сумма до 20 млн
Срок до 20 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
500 000 — 20 000 000
1 год — 20 лет
Без справки о доходах
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
500 000 — 20 000 000
1 год — 20 лет
Справка по форм. банка
Залог имеющейся недвижимости

• Паспорт
• документы по передаваемому в залог имуществу

Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 1.5 %
Сумма до 6 млн
Срок до 242 месяца
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 6 000 000
1 год — 242 месяца
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 35 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Постоянная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 4.7 %
Сумма до 18 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 18 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 22 до 44 лет
• Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.3 %
Сумма до 60 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 60 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Требования

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 5.7 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Минимальная процентная ставка действует по программам с господдержкой.
Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 10.3 %
Сумма до 3.1 млн
Срок до 25 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 3 130 000
1 год — 25 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Первый взнос, %
300 000 — 3 030 000
1 год — 25 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 60 лет
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Ставка от 11.2 %
Сумма до 100 млн
Срок до 30 лет
Преимущества

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
300 000 — 100 000 000
1 год — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка

• Паспорт
• свидетельство о временной регистрации

Требования

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Не требуется

Ипотека других банков России

Ставка от 5.6 %
Сумма до 12 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 1326 Преимущества Подать заявку 3665 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
600 000 — 12 000 000
3 года — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 70 лет
• Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

Ставка от 7.6 %
Сумма до 70 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 1326 Преимущества Подать заявку 3105 заявок

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
750 000 — 70 000 000
3 года — 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Требования

• Возраст: от 21 до 70 лет
• Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

Сумма до 18 млн
Срок до 30 лет
Лиц. № 1326 Преимущества Подать заявку 523 заявки

• Условия
• Требования и документы

Ставки по кредиту
Первый взнос, %
750 000 — 18 000 000
3 года — 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости

• Паспорт
• трудовая книжка (копия)
• военный билет

Требования

• Возраст: от 22 до 44 лет
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

Кредитные карты СберБанка

Ставка в год
Льготный период
до 120 дней
Кредитный лимит
до 1 000 000
Оформить карту
Обслуживание
Оформление
Бесплатное обслуживание
Бесплатное оформление

Бесплатно подберем кредит с высокой вероятностью одобрения
Заполните анкету и узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам кредит.
Рейтинги банка
1 250 200 300 1
Место по активам
1 250 200 300 1
Место по кредитам
Пользовательский
668 отзывов

Отзывы об ипотеках банка СберБанк

Кредит только в Открытии)

Брала в Открытии кредит под любые цели. Сумма мне нужна была небольшая и мне ее быстро одобрили (но я еще являюсь зарплатным клиентом). Очень довольна условиями, а особенно работой менеджеров. По любому вопросу по телефону быстро помогут, молодцы!

Ольга Волгоград СберБанк
Сбербанк списывает всю зарплату в погашение кредита

50% высчитывает бухгалтерия по кредитам сбербанка, 50% приходит на зарплатный счёт, оттуда сбербанк списал все средства вопреки ФЗ об исполнительном производстве и о прожиточном минимуме. Сбербанк ведёт грабительскую политику и занимается голодомором фактически оставив меня без средств существования. Читать далее

Жанна Москва СберБанк
Об обслуживании клиентов

Выражаю огромную благодарность руководству 8598/0149, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Софьи Перовской,19/1. в лице сотрудника по кредитам АГАДУЛЛИНОЙ ЛАРИСЕ ДАМИРОВНЕ, которая оказала мне помощь, оказавшиеся в непростой жизненной ситуации, в котором она показала себя грамотная. Читать далее

Риф Уфа СберБанк

Лучшие предложения по ипотеке в России

Семейная ипотека
от 600 тыс до 12 млн
от 36 до 360 мес.
Подать заявку

Семейная ипотека
от 300 тыс до 12 млн
от 12 до 360 мес.
Подать заявку

На покупку квартиры и апартаментов
от 500 тыс до 20 млн
от 12 до 240 мес.
Подать заявку

Залоговый кредит+
от 500 тыс до 20 млн
от 1 до 240 мес.
Подать заявку

Условия ипотеки в Сбербанке в 2023 году

1. Программы по ипотеке
2. Ставки по ипотеке Сбербанка
3. Требования к заемщику
4. Как оформить?
5. Часто задаваемые вопросы

Платить за свое жилье – намного лучше, чем платить за съемное и пытаться собрать сумму на покупку квартиры. Ипотечный кредит «Сбербанка» в разных продуктах предлагает нам удобные условия покупки новостройки или вторичного жилья. На сегодня у банка около 10 предложений, давайте рассмотрим их.

Программы по ипотеке

Основные предложения, Сбербанка и проценты по ипотеке:

• приобретение строящегося жилья – ставка от 4,6%;
• господдержка 2023 – ставка от 2,6%;
• приобретение готового жилья – ставка от 7,8%;
• рефинансирование ипотеки – 8,5%;
• ипотека для семей с детьми, с господдержкой – от 1,2%;
• строительство жилого дома – от 9,3%;
• загородный дом – от 8,5%;
• ипотека плюс материнский капитал – 5,9%;
• военная ипотека – от 8,4%.

Ставки по ипотеке Сбербанка

Ипотечная ставка Сбербанка варьируется от 1.50% для семей, которые получат ипотеку с господдержкой до 0.00% для ипотеки, которая берется «под любые цели».

Размер ставки в целом зависит от предложения. Но она может увеличиваться, если:

• заемщик отказывается страховать имущество и жизнь;
• не получает зарплату на карту «Сбербанка»;
• не проводится электронная регистрация сделки;
• супруги старше 35 лет.

Требования к заемщику

Основные условия, которые банк выдвигает к клиенту, заключаются в следующем:

• быть старше 21 года и младше 65-75 лет (в зависимости от программы);
• иметь постоянную регистрацию на территории РФ;
• иметь стаж не менее года и 3 месяца из них – на последнем месте работы.

Как оформить ипотеку в Сбербанке?

Чтобы получить ипотеку, можно подать заявку через наш портал. Для этого достаточно выбрать понравившийся продукт и нажать на «Подробнее». Также можно обратиться за ипотечным кредитованием лично в отделение банка.

Часто задаваемые вопросы

Какие документы необходимы для оформления ипотечного кредита в Сбербанке?

Список документов для ипотеки в Сбербанке делятся на стандартные бумаги и расширенные.

В стандартный пакет входят:

• Анкета заемщика. Ее выдают в банке, клиент заполняет все пункты максимально подробно и правдиво. Можно скачать ее на сайте и заполнить еще до визита в банк.
• Паспорт гражданина РФ. Паспорт позволяет удостоверить личность, в нем обязательно должна стоять отметка о регистрации по месту жительства.
• Дополнительный документ. Еще одна бумага, подтверждающая личность. Это могут быть водительские права, СНИЛС, ИНН или другой документ.

В отдельных случаях этих бумаг достаточно, чтобы начать оформлять ипотеку. Но в зависимости от конкретной программы банк может добавить и другие документы.

В расширенный пакет входят:

• Подтверждение дохода. Это может быть справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, выписка со счета с движением средств по нему, справка по форме банка.
• Получение пенсии. Если клиент получает ежемесячную пенсию по старости, инвалидности или другим причинам, то ему придется обратиться в ПФР, чтобы ему выдали справку о сумме, которую он получает ежемесячно.

В зависимости от программы могут попросить предоставить дополнительные бумаги:

• Свидетельство о рождении каждого ребенка. Актуально для программ поддержки семей с детьми.
• Свидетельство о заключении брака. Подходит для программ «Молодая семья».
• Сертификат на материнский капитал. Прикрепляется в случаях, когда клиент собирается использовать материнский капитал в ипотеке.
• Справка об остатке материнского капитала. Предоставляется, если планируется списывать его в счет ипотеки или в качестве первоначального взноса.

В течение какого времени рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке?

Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке официально составляет от 2 до 5 рабочих дней. В отдельных случаях документы могут рассмотреть за 1 рабочий день (обычно в случаях, если документов не хватает, то об этом сразу уведомляют). В других случаях срок рассмотрения затягивается — если это сложный объект, который долго изучают, если клиент обещал, но не подтвердил свой доход через Госуслуги.

Отдельно рассматривается объект, когда клиент его подберет. Если на помещение документы подаются отдельно, то на их рассмотрение банк может потратить 3-5 рабочих дней. Но срок может затянуться по техническим причинам или из-за перегрузки специалистов.

Срок действия одобрения Сбербанка — 90 суток. Если за этот промежуток времени клиент не нашел подходящий дом или квартиру, то ему придется заново готовить и подавать все документы на ипотеку.

Как погасить досрочно ипотеку в Сбербанке?

Досрочно погасить ипотеку так же просто, как и любой кредит.

Онлайн это делается просто:

• нужно открыть раздел «Кредиты» и перейти в ипотечный договор;
• кликнуть на операции, выбрать пункт «погасить досрочно»;
• выбрать счет, с которого будет происходить досрочное списание ипотеки;
• указать сумму для списания — она должна быть не меньше 30% от суммы обычного ежемесячного платежа;
• отметить в выпавшем списке необходимую опцию — сократить сумму или срок кредитования;
• сохранить изменения, создастся заявление на досрочное погашение.

Средства будут списаны в счет погашения ипотеки в тот же день, а ипотека закроется или сократиться (в зависимости от внесенной суммы) в день списания.

Можно погасить ипотеку досрочно и в офисе банка. Для этого нужно обратиться в любое отделение банка с паспортом и суммой к погашению (картой, на которой находятся деньги). Сотрудник банка выдаст заявление, которое необходимо подписать. Деньги будут списаны в тот же день.

Если ипотека погашена полностью, то после дня списания средств по ипотеке необходимо обратиться в банк. Важно снять обременение с квартиры или дома, а также взять справку, что у клиента не осталось задолженностей перед банком по этому договору.

Какой процент по ипотеке в Сбербанке на вторичное жилье?

Величина процентной ставки определяется программой. Так наименьшее значение по льготной семейной и Дальневосточной ипотеке, а также по специальным предложениям на новостройки. Ставка начинается от 1% в год. По остальным программам среднее минимальное значение – 7%.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке?

Да, Сбербанк дает одобрение на ипотечные кредиты без первоначального взноса. Однако в этом случае процентная ставка по ипотеке Сбербанка может значительно отличаться от минимальной, что повлияет на итоговую переплату.

Можно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка в другом банке?

При необходимости действующий заемщик может перекредитоваться. Рефинансирование доступно как повторно в Сбербанке, таки в другой финансовой организации по выбору клиента. Полный список вариантов можно найти на нашем сайте.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке?

При залоге имеющегося жилья вы можете рассчитывать на взнос в 0 процентов. В основном можно рассчитывать на первый взнос по ипотеке Сбербанка — 15-90%.

Мобильное приложение Bankiros
Получить быстро кредиты, кредитные карты

• Для IT специалистов
• Рефинансирование
• Для военных
• Для молодой семьи
• Социальная

• Для пенсионеров
• С господдержкой
• Под материнский капитал
• Многодетным семьям

• На дачу
• На квартиру
• На вторичное жилье
• На новостройку
• На строительство дома

• На комнату
• Коммерческая
• На участок
• На ремонт
• На загородный дом

• Зарплатным клиентам
• Для ИП
• С плохой кредитной историей
• Онлайн-заявка
• Калькулятор досрочного погашения

• Без первоначального взноса
• Калькулятор рефинансирования
• Выгодная
• Без подтверждения дохода
• Под залог
• По двум документам

• Банк ВТБ
• Газпромбанк
• Альфа-Банк
• Россельхозбанк
• Московский Кредитный Банк

• Банк «Открытие»
• Совкомбанк
• Райффайзенбанк
• Росбанк
• Тинькофф Банк

• Онлайн-заявка
• Рефинансирование
• Наличными
• Лучшие
• Калькулятор

• Пенсионерам
• Под залог недвижимости
• С плохой кредитной историей

Ипотека в Сбербанке

Сбербанк — безусловный лидер в области выдачи ипотечных кредитов. По итогу прошедшего года он выдал на эти цели более 2 трлн. рублей, а это 48% от общего объема выдачи ипотеки в России. Здесь всегда устанавливаются выгодные тарифы, и применяются все программы господдержки.

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 7,3%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-75 лет
Решение	1 день

Онлайн заявка Без справок С 18 лет С залогом
Добавить в сравнение
Сбербанк Лицензия: №1481
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки

6 000 000 рублей — для всех регионов
12 000 000 рублей — в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Приобретение жилой недвижимости в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Способы погашения
Сбербанк Онлайн
Касса Сбербанка
Интернет-банк любого банка
Почта России
Золотая Корона
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка

Базовая ставка — 9% годовых
Минимальная ставка — 7,7% годовых
–0,3% в случае электронной регистрации сделки

Страхование
Обязательное — страхование недвижимости
По желанию — личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки по кредиту
Справки о доходе

Без справок о доходах — паспорт + дополнительное удостоверение личности
С подтверждением дохода — справка 2-НДФЛ / 3-НДФЛ, справка по форме банка

18-75 лет
Не менее 21 года, если цель кредита — строительство жилого дома
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	100 000 000 Р
Ставка	От 10,9%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 0%
Возраст	18-75 лет
Решение	1 день

Онлайн заявка С 18 лет С залогом
Добавить в сравнение
Сбербанк Лицензия: №1481
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
300 000 руб.
Первоначальный взнос

15% — для клиентов Сбербанка
15% — при наличии справок о доходах
20% — если кредит оформляется без справок о доходах
0% — при залоге имеющегося жилья

Срок ипотеки
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека на новостройки
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Способы погашения
Сбербанк Онлайн
Кассы Сбербанка
Интернет-банк (с карты любого банка)
Почта России
Золотая Корона
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Возможность привлечь до 3-х созаемщиков
Процентная ставка

От 10,9% годовых
+0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика
+1% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке
+0,5% — при первоначальном взносе до 20%

Страхование
Обязательное — страхование недвижимости
По желанию — личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% от суммы долга за каждый день просрочки
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ
Декларация 3-НДФЛ
Справка по форме банка
Без справок о доходах
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	100 000 000 Р
Ставка	От 10,9%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 0%
Возраст	18-75 лет
Решение	1 день

Онлайн заявка Без справок С 18 лет С залогом
Добавить в сравнение
Сбербанк Лицензия: №1481
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
300 000 руб.
Первоначальный взнос

0% при залоге имеющегося жилья
10% стандартный первоначальный взнос (для клиентов, получающих зарплату на счет вклада/карты в СберБанке)

Срок ипотеки
Цель ипотеки
Покупка готового жилья на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека от Сбербанка на готовые квартиры
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
Способы погашения
Сбербанк Онлайн
Офис Сбербанка
Интернет-банк любого банка
Почта России
Золотая Корона
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Заемщик может привлечь до 3-х созаемщиков
Процентная ставка
10,9% годовых — со всеми дополнительными скидками
13,5% годовых — базовая
Страхование

Страхование объекта — обязательное условие
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке

Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Без справок о доходах
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	30 000 000 Р
Ставка	От 5,7%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	21-75 лет
Решение	1 день

Онлайн заявка С залогом
Добавить в сравнение
Сбербанк Лицензия: №1481
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
300 000 руб.
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Рефинансирование кредитов в других банках
Ипотечная программа
Рефинансирование ипотеки
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Способы погашения
Сбербанк Онлайн
Кассы Сбербанка
Интернет-банк другого банка
Почта России
Золотая Корона
Недвижимость по рефинансируемому кредиту переходи в залог банку
Созаемщики
До 3-х физических лиц
Процентная ставка
От 5,7% годовых
Страхование

Обязательное — от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию — от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.

Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	6 000 000 Р
Ставка	От 1,5%
Срок кредита	До 20 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-75 лет
Решение	30 мин.

Онлайн заявка Без справок С 18 лет С залогом
Добавить в сравнение
Сбербанк Лицензия: №1481
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
300 000 руб.
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
12-242 месяца
Цель ипотеки
— Приобретение жилого объекта на первичном или вторичном рынке
— Строительство жилого объекта
Ипотечная программа
Дальневосточная ипотека
Подача заявки
— Онлайн
— В отделении банка
Решение по ипотеке
— Предварительное решение — 30 минут
— Конечное решение — 8 рабочих дней
Способы погашения
— Сбербанк Онлайн
— Касса Сбербанка
— Интернет-банк любого банка
— Почта России
— Золотая Корона
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка

От 1,5% годовых
Базовая ставка — 3% годовых
+0,3% — при отказе от использования «Сервиса электронной регистрации»
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья в соответствии с требованиями Сбера

Страхование
— Обязательное — страхование недвижимости
— По желанию — личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки по кредиту
Справки о доходе

— Без справок о доходах — паспорт + дополнительное удостоверение личности
— С подтверждением дохода — справка 2-НДФЛ / 3-НДФЛ, справка по форме банка

Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте
Прописка в регионе банка
Требуется регистрация в регионе нахождения кредитуемого объекта
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	3 130 000 Р
Ставка	От 10.3%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-75 лет
Решение	6 дней

Онлайн заявка Без справок С залогом
Добавить в сравнение
Сбербанк Лицензия: №1481
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
3 130 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
100 000 руб.
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Приобретение готового или строящегося жилья
Ипотечная программа
Военная ипотека
Подача заявки
Онлайн
Отделение банка
Решение по ипотеке
Способы погашения
Сбербанк Онлайн
Касса Сбербанка
Интернет-банк любого банка
Почта России
Золотая Корона
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Процентная ставка

10,7% годовых — при первом взносе до 30%, сумма кредита до 3,03 млн рублей
10,3% годовых — при первом взносе от 30%, сумма кредита до 3,13 млн рублей

Страхование
Кредитуемый объект — обязательное страхование
Личное страхование заемщика — по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Без справок о доходах
От 21 года
75 лет на момент погашения кредита
Стаж работы
Заемщик является участником накопительно-ипотечной системы в течение 3 лет
Прописка в регионе банка
Не требуется
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	100 000 000 Р
Ставка	От 11,2%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 25%
Возраст	21-75 лет
Решение	1 день

Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С залогом
Добавить в сравнение
Сбербанк Лицензия: №1481
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма ипотеки
100 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
300 000 руб.
Первоначальный взнос
25%
30% если клиент не подтверждает доход
Срок ипотеки
Цель ипотеки
Покупка земли или загородной недвижимости
Ипотечная программа
Ипотека на загородную недвижимость и землю
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
5 минут предварительное решение
1 день — окончательное
Способы погашения
Сбербанк Онлайн
Кассы Сбербанка
Интернет-банк (с карты любого банка)
Почта России
Золотая Корона
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Возможность привлечь до 3-х созаемщиков
Процентная ставка

От 11.2% годовых
+0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
+0,3% — при оформлении сделки не на ДомКлик
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика
+1% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке или + 1,8% если заемщик не подтверждает доход

Страхование
Обязательное — страхование недвижимости
По желанию — личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% от суммы долга за каждый день просрочки
Справки о доходе
Возможно оформление без подтверждения дохода
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка

Ипотека в Сбербанке — сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение	Макс. сумма	Ставка	Срок кредита	Первонач. взнос	Рейтинг Бробанк.ру
Ипотека Сбербанк с господдержкой	12 000 000 Р	От 7,3%	До 30 лет	От 15%	2.6 / 5
Ипотека Сбербанк на новостройки	100 000 000 Р	От 10,9%	До 30 лет	От 0%	3.4 / 5
Ипотека Сбербанк на готовое жилье	100 000 000 Р	От 10,9%	До 30 лет	От 0%	3.0 / 5
Рефинансирование ипотеки Сбербанк	30 000 000 Р	От 5,7%	До 30 лет	Отсутствует	3.3 / 5
Дальневосточная ипотека Сбербанк	6 000 000 Р	От 1,5%	До 20 лет	От 15%	4.0 / 5
Военная ипотека Сбербанк	3 130 000 Р	От 10.3%	До 25 лет	От 15%	4.7 / 5
Ипотека Сбер на загородную недвижимость	100 000 000 Р	От 11,2%	До 30 лет	От 25%	3.3 / 5

Преимущества Сбербанка

Ипотека от Сбербанка интересует как его зарплатных, так и сторонних клиентов. Этот банк предлагает самый большой ассортимент жилищных кредитов. Здесь есть стандартные предложения, варианты оформления для иностранцев, самозанятых, программы с господдержкой и многое другое. Все подробности — на Бробанк.ру.

Можно сказать, что каждая вторая ипотека в России выдается именно Сбербанком. И это не просто так. Банк имеет массу преимуществ, которые важные ипотечным заемщикам:

• огромное количество отделений и банкоматов, оформление ипотеки и дальнейшее ее обслуживание удобные, не нужно далеко бегать;
• чаще всего именно Сбербанк предлагает лучшие процентные ставки по ипотеке;
• здесь применяются все возможные формы и виды федерального и регионального государственного субсидирования;
• Сбер имеет много зарплатных клиентов, и им предлагаются улучшенные условия кредитования и упрощенная выдача ипотеки;
• всегда можно рассчитывать на поддержку в виде реструктуризации, банк идет навстречу заемщикам, попавшим в сложную ситуацию;
• самый большой ассортимент аккредитованных новостроек. А это значит, что можно купить квартиру практически в любой новостройке страны;
• можно использовать материнский капитал как 100% первоначального взноса.

Сбербанк выдает ипотечные кредиты, “как по маслу”, выдача поставлена на поток. Поэтому оформление проходит быстро, менеджеры по ипотеке сопровождают сделку от и до, помогают с оценкой, сбором документов. Заемщику обеспечивается полная поддержка на всех этапах.

Кто может взять ипотеку в Сбербанке

Несмотря на обилие программ и простоту оформления ипотеки Сбер рассматривает только качественных заемщиков, которые в перспективе не принесут проблем. Критерии высокие, заявки одобряются только гражданам с положительной кредитной историей и достаточным уровнем платежеспособности.

• возраст на момент оформления — от 18 лет, на момент погашения — не более 75 лет;
• на нынешнем месте работы клиент должен отработать минимум 3 месяца. Но чем больше стаж, тем выше лояльность Сбера;
• рассматриваются не только граждане РФ. Иностранный гражданин должен работать в России и получать зарплату через Сбер

При оформлении ипотечного кредита Сбербанка клиент может привлечь до трех созаемщиков. Их доходы будут учитываться при рассмотрении заявки. Эти граждане должны соответствовать установленным требованиям к заемщикам и предоставить аналогичный пакет документов.

Супруг/супруга заемщика всегда оформляется как созаемщик. Но второй участник сделки может не соответствовать требованиям, не иметь работы, не нести справки. Не оформляются как созаемщики только иностранные граждане.

При рассмотрении заявки на выдачу ипотеки Сбербанк пристальное внимание уделяет уровню платежеспособности заявителя. Выдача ссуды одобряется только в том случае, если банк наглядно видит, что заемщик справится с гашением ссуды.

Какие нужны документы

• паспорт;
• второй документ. Им может стать водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС;
• копия трудовой книжки или выписка из нее;
• справка о доходах за последние 12 месяцев или меньше, если стаж менее года;
• справка о назначении размере пенсии, если заявитель — пенсионер.

При вынесении одобрения настает момента сбора документов на покупаемую недвижимость. Точный перечень документации предоставит Сбер, он зависит от вида приобретаемого имущества и от того, вторичный это или первичный рынок.

Процентные ставки Сбербанка по ипотеке

• +0,3, если заявитель подает заявку не онлайн, а через офис;
• +1, если заемщик отказывается от личного страхования;
• +0,3%, если покупаемая квартира выбрана не на сервисе банка Домклик;
• +1%, если клиент не получает зарплату через Сбербанк.

Подобная схема назначения ставок с коэффициентами действует во всех ипотечных банках страны. Дается базовая ставка, а к ней прописываются повышающие и понижающие коэффициенты. Поэтому и расчет ипотеки нужно выполнять с учетом этих надбавок.

Коэффициенты могут меняться в зависимости от ипотечной программы.

Как рассчитать ипотеку Сбербанка онлайн

Можно воспользоваться калькулятором на сайте финансовой организации. Для каждого отдельного ипотечного продукта создан свой сервис расчета. Нужно ввести параметры ипотеки, указать данные, и после система тут же даст расклад.

Но расчет на собственной программе Сбера не всегда будет максимально точным. Например, он не учитывает повышающие коэффициенты за оформление без справок. Поэтому многие предпочитают использовать универсальные сторонние программы.

Вы можете воспользоваться нашим калькулятором ипотеки и рассчитать предложение Сбербанка. Посмотрите базовую ставку по нужному вам продукту, изучите сетку коэффициентов и определите, какой процент будет для вас актуальным. Это значение и вводите в программу.

По итогу расчета вы увидите предварительный график платежей. С помощью онлайн-калькуляторы вы сможете поиграть условиями и определить, какие условия заключения договора будут для вас оптимальными, какую сумму вы можете потянуть.

Сбербанк и другие банки редко одобряют ипотеку, если на выплату ипотечного кредита заемщик будет тратить более 50% своего дохода.

Стандартные предложения

1. Ипотека на новостройки. Это покупка как уже готового жилья, так и находящегося на стадии возведения. Большое преимущество Сбера — огромное число партнеров-застройщиков. Заемщикам даются существенные скидки, дисконт к ставкам.
2. Ипотека на квартиры вторичного рынка. Если выбрать объект на сайте Сбера Домклик, банк даст скидку к процентной ставке. В остальном, это классическая ипотечная программа.
3. Рефинансирование ипотеки любых банков. Вы можете перевести свою жилищную ссуду в Сбер и обслуживаться на его условиях.
4. Строительство своего дома. На рынке крайне мало банков, выдающих такие ипотеки. Поэтому предложение Сбера востребовано. Первоначальный взнос по этой программе — минимум 25%.
5. Покупка загородной недвижимости. Тоже редкая программа. По ней можно купить в кредит дачу или земельный участок, ПВ — от 25%.
6. Кредит под залог недвижимости. В этом случае заемщик закладывает свою собственность и получает наличные, которые можно тратить на свое усмотрение.
7. Ипотека плюс материнский капитал. Сбер — один из немногих банков, позволяющих направлять маткапитал в счет ПВ. В итоге в Сбербанке можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
8. Покупка гаража или машиноместа. Еще одно уникальное предложение главного банка страны.

Кроме этих программ Сбербанк предлагает оформить ипотеку по всем госпрограммам. Это ипотека на новостройки с господдержкой со сниженной ставкой, специальное предложение для семей с 3 и более детьми, военная ипотека, для IT. Здесь можно реализовать все положенные вам субсидии.

Лучшее предложение по новостройкам

Если вы планируете приобретение квартиры в новостройке, первым делом изучите предложение Сбербанка. Его программу можно назвать лучшей на рынке. Все дело в процентных ставках. В рамках партнерских соглашений с застройщиками появляются особые условия выдачи.

Какой именно положен дисконт (скидка) к процентной ставке — это нужно уточнять у конкретного застройщика. Фактически партнерская Сбербанку строительная компания делает скидку, что отражается на процентной ставке.

Аналогично дисконты к процентным ставкам применяются при покупке строящейся недвижимости. Причем на период строительства проценты назначаются минимальными. Снижение ставки действует и после сдачи объекта.

Список аккредитованных Сбербанком новостроек по вашему региону и городу найдете на его сайте, или воспользуйтесь его сервисом подбора жилья Домклик.

Если вы планируете приобрести недвижимость в новостройке, вам доступна ипотека с господдержкой. По ней базовая ставка Сбера — всего 6,7%, плюс можно получить дисконт — снижение ставки до 0,1% на первые 1 или 2 года.

Как оформить ипотеку в Сбере

Заявку лучше подавать онлайн, так как за обращение через офис Сбер повышает ставку на 0,3%. Само же оформление стандартное. После предварительного одобрения клиент передает в банк документы, далее получает решение с указанием возможной суммы выдачи.

Останется только выбрать недвижимость для покупки и собрать на нее пакет документов. Перед заключением договора обязательно проводится страхование ипотеки — это обязательное условие во всех банках. Полис покупается заемщиком и продлевается ежегодно.

В целом отзывы об ипотеке Сбербанка положительные. Это один из лучших ипотечных банков страны. Недаром именно Сбер выдает каждую вторую ипотеку в РФ.

Развернуть

Частые вопросы

Можно ли отказаться от страхования?

Если речь о страховании закладываемого объекта недвижимости, нет, нельзя. Без него ипотека не выдается. Если речь о страховании жизни заемщика, отказ возможен, но это провоцирует повышение ставки на 1%.

Можно ли через Сбербанк оформить ипотеку без взноса?

Можно, если у вас есть материнский капитал — он будет использован как ПВ. В остальном, банк требует минимум 15%. По “экзотичным” программам минимальный уровень ПВ выше.

До скольки лет Сбербанк выдает ипотеку?

Предельный возраст заемщика к моменту гашения ссуды — 75 лет. То есть если вам сегодня 65 с половиной лет, вы можете заключить договор на 9,5 лет.

На какой срок можно оформить ипотеку в Сбере?

Максимальный срок заключения договора — 30 лет. Но учтите, что чем больше срок, тем выше объем переплаты.

Есть ли какие-то подводные камни?

Нет, Сбер — государственный банк, работающий без нарушения законов и предписаний ЦБ РФ. Все условия прозрачные, они прописаны на сайте банка и доступны для ознакомления всем желающим.

Ипотека в Сбербанке — отзывы клиентов

1. Леонид17.05.2022 в 19:48

Источник https://bankiros.ru/bank/sberbank/mortgage

Источник https://brobank.ru/banki/sberbank/ipoteka/